民间借贷风波后,老板被捕,投资比特币亏损的中年男子现状如何?
常言道,你不理财,财不理你。在当今物质丰富的社会中,每个人都渴望拥有固定的资产和充裕的资金,以实现财务自由。然而,财富并非凭空降临,需要我们精心管理。正如一位美女需要通过打扮来提升魅力,财富也需要通过合理规划与投资来增值。我将分享自己的理财成功经历及父亲的一些失败教训。我出生在一个南方的小县城,得益于父母为我做出的重要决定——就读一所负责分配工作的学校,让我早早拥有了稳定的工作与收入。22岁时,带着父母赠予的珍贵“嫁妆”——12枚银元和六万元现金,我步入婚姻殿堂。这些资金成为了我理财旅程的第一桶金。
俗话说,你不理财,财不理你。
每个人活在这个物欲纵横的时代,都希望自己能有固定资产,手头有一笔流动资金,不用整日为五斗米折腰。
可是,财富不会从天而降。你得好好打理它。就好比街头迎面走来的美女,只有三分是本色,其余七分靠的是她对发型、衣着、彩妆、鞋子、包包等,按这一套流程装扮了一番。如果她是原汁原味面向大众,视觉的冲击感,一定会逊色很多。
接下来,我想分享我成功的理财故事,以及父亲失败的理财经验。
身边的人都说我小小年纪,就成了小富婆。成功,是因为命好。不可否认,我的第一桶金是父母给的,但后面的投资获利行为,是靠自己的思维和敏锐的洞察力。
一、第一桶金的由来我生活在南方一个18线的山区小县城。
2001年8月,江西省公路系统的内部学院招生。这是一所只招收公路系统职工子女,并负责分配工作的学校。那一年,是最后一届毕业包分配,给了市里5个女生名额。
14岁的我,刚刚初中毕业,父亲是公路系统的一名基层职工,符合入学的最低标准。当时,父母给我做了人生第一个重大选择:考技校。
我懵懵懂懂地来到省城读中专,两年后,开始就业实习,当我的同龄人还在读高三时,我已经开始拿起了实习工资。
22岁,年龄不大,但工龄却有6年之久的我,经人指引,结识了一个在国企上班的男生,相识了大半年,便谈婚论嫁。
2009年圣诞节,是我出嫁的日子。父母来到我的房间,递了一个塑料袋给我,妈妈说:“里面有12个银元,是你外公给我留下的遗产,还有6万块钱现金,是我给你的嫁妆。”
我看了一眼,哭着说:“上班以来,我所有吃的,穿的,用的,都是家里给我买的。我自己的那点工资都不够我用,你怎么还给这么多钱呀。”
妈妈给的银元
爸爸哽咽地说:“为了让你有个铁饭碗,能嫁个好人家,我和你妈擅自作主,逼着你放弃了大学梦,让你的人生有了遗憾。这钱就当是我们欠你的大学学费,你自己好好存起来。”
二、民间借贷我们的婚房,是婆家提供的。房子的首付、装修和家电费用都是婆家出资。只有婚房的5万元按揭款,由我们夫妻俩自己负责。
婆婆怕我们把钱乱花了,建议我用嫁妆先还掉银行贷款。老公则是个享受型的人,他想买辆车作为上下班的代步工具。可是我们家离他公司只有500米之遥,反倒是我单位离家里有3公里的路程。
我全部否决了他们的提议。“每个月的房贷不到1000,压力又不大,而且还是公积金贷款,利息也不多。而且在县城里,骑电动车也很方便,等过两年,存到了买车的首付款,再来买车。婆婆和老公异口同声地说:“那你准备怎么处置那笔钱,不会是放在银行里存定期,吃那点利息吧?”
“怎么可能!我打算将那6万块钱放在房地产开发商那里吃利息,月息1分5。”
也许是我的嫁妆,我有绝对的处置权吧,婆婆和老公听了后,没有反对。
我妈在县城开了十几年的美容店,那个房地产老板,是妈妈的客户。老妈说她为人过硬,应该靠得住。
就这样,我和老公这对双职工,过上了安逸的小日子。平日里的工资,除了那八九百块的按揭,其余都用在旅游、美食等支出。老妈也没少在我耳边念叨,什么“天晴不挖沟、下雨就没水流”,这类民俗谚语像紧箍咒一样,时不时地给我念上一阵,苦口婆心地要我好好存钱。
2010年底,房地产老板打电话要我去拿利息,总共10800元。我对房地产老板说,这利息我不拿,以后也一样,每次利息都叠加成下一年的本金,如此往复循环,直到我不再投资为止。您每年给我再写过一张借条就行。
尝到了甜头的我,将年底老公公司发的奖金,以及自己的绩效工资,总共4万块钱,一次性把房贷给提前还了,为的是将房子拿去银行抵押,办理30万元贷款。还让老公向公司申请百福创业贷款10万元。不久,两笔40万元的贷款都办下来了,我又复投到妈妈的客户那儿。除去要支付给银行的利息,每年的净利润还是可观的。
2013年,月息涨到2分了。也就是那一年,我发现周围很多人都在谈论吃利息这件事,民间借贷俨然成为了流行词汇。我感觉,当一件事成为大众都关注的对象时,就意味着风险也更大了。就像2008奥运年的基金热一样。
2014年上半年,房子的贷款三年之期一到,我就赶紧还了,毕竟这也是有风险的。也就是这一年,我开始有了购房的打算。因为买婚房时,单价还不到一千,几年过去,已经涨到4000+了。年底,借条到期,我就把本金和利息果断地拿出来了。复利是惊人的。雪球利滚利,已经滚到将近50万。
三、买房投资我所处的山区县城,交通不便,没有高速公路,连火车站也没有。然而房价却高得离奇。可能缘于一个有着“小香港”之称的藤田镇,在浙江宁波闯出了一片天地,把同乡带富裕了,纷纷进县城买房,导致房价贵得离谱。要知道,市区有些楼盘的房价,都比我们县城的房价便宜。
公司给了身为正科级职务的公公,一套市区集资建房的指标。我们偶尔去市区玩时,也有一个落脚点,因而也没有在市区买房的必要。
于是,我把目标定在省城。2015年元旦,中介所的人,开车载着我们在省城看房。新城区的楼盘,房价才6000+,比县城的贵不了多少,感觉这里很实惠。因第一套房没有按揭款,再次购房还是享受第一套房的福利,首付只要付30%就行。我盘算着可以买套140平米的大户型。
可中介说,先别着急定下来,买房是大事,要多看几个楼盘。于是我们又去了市中心的一个售楼部。在工作人员的介绍下,我才知道这是学区房,房价高达1.2万,离本省最好的师大附中只有一墙之隔。
“学区房”这三个字,一下就击中了母亲的软肋。向来注重教育的我,一直都希望给女儿更好的教育。女儿还是一岁半时,我就每周末,让老公开车带我们娘俩去市区上早教课。几年下来,车费、食宿费比学费多得多。
基于读书的考虑,我心动了,可老公说有点不现实。我和盘说出自己的计划,两年内考取一级建造师的证件,挂靠在公司,费用相当于自己的工资。待女儿上完小学,我就停薪留职,带女儿搬迁至省城读重点初中和重点高中。
于是,当天就选购了一套94平米的小三房,付了10万块钱的定金。售楼经理说,半个月后再交30万元即可办手续。可我将手头的40来万,还有夫妻双方的公积金帐户上的13万,全部付了首付,只向银行贷了57万房贷,一个人的工资正好还按揭,这样就没什么压力,不影响生活。
闺蜜得知情况后,惊得下巴都掉下来了。吐槽我买房的速度比别人买衣服都要爽快几倍。
事实证明,我的眼光很毒辣。才短短三年多,房价已涨到3万多一平米了,市场价值300万。而小县城的第一套房,水张船高,市场价也值130万之多。
身边的亲戚、朋友都说我运气不错,每次都遇上了风口,稳而准。事实上,我的所有行为都符合自然法则。
简七女士在《好好赚钱:通向人生自由的极简理财课》一书中说明,影响赚钱的因素有三个:积累本金、提升效率、转化时间。
积累本金,即注意意外风险,规划消费;
提升效率即长期稳定保持10%左右的收益率;
转化时间,即长期持有投资目标。
可以说,我的成功理财,得益于我的理财思维。
但我的父亲,理财就没有这么好的运气了。2015年,民间借贷的利息持续走高,涨到2分5,父亲将手头30万的闲钱,放在朋友那儿吃利息,可他朋友因为决策失误,导致商铺有价无市,资金链一断,所有的投资人群涌而起,到法院起诉,直接拘捕了房地产老板,俩夫妻都被抓了,这钱也等于就打水漂了。
2019年初,比特币风行到我们这个小县城了。爸爸想着之前亏损的几十万,想着退休前赚一笔钱养老,不给子女添负担,打算购买虚拟货币。我和老公、弟弟都坚决反对,我还和爸爸说了P2P平台的事,反复告诉他,这种专业的事,我们普通人不适合,平凡人就踏踏实实过日子。因为你永远都不知道后面的操控者会如何操作。
但爸爸禁不住别人的蛊惑,不断地去听“大师”讲课,在我的反对无效下,他买了4000块钱的Plus试一试。我心想着,就几千块钱,亏了也无防,让他死心也好。谁知道,父亲后面越陷越深,瞒着我,问朋友借了二十多万。期间,妈妈反复催促爸爸提现,但爸爸太过贪心,做着他的发财梦,中途只提了5万块钱。
比特币矿业
就在半个月前,维持了半年之外的平台,突然倒了。爸爸欠下了十几万的外债,如果他会听劝,反倒还能赚一些,因为帐户上的四十多万,在之前是有机会变现的。
我安慰父亲道:关了就算了,迟早是要关的,早点死心,才能好好过日子,回归理性。有退休工资养老已经很不错了,只要您身体健康,我们做儿女的就开心!
有人说,“一家人的运气是均衡的,你理财成功了,不可能你爸爸也成功。哪有这么好的事。”
其实,真正的区别在于,父亲的投资理念有问题,而我只能主宰自己,不能控制父亲的资产分配。
想要实现财富自由,先要优化收支结构,也就是俗称的“鸡蛋不能放在同一个篮子里。”
原则上是日常的必要支出占收入的50%;
偶然的必要支出占收入的20%;
非必要支出占收入的10%;
长期储蓄占收入的20%。
当有了一定的储蓄,可以进行投资时,要画一幅财富水池图,并根据不同水池的资金比例进行分类投资。
《高效能人士的七个习惯》中提到一个伊索寓言,是关于一个鹅生金蛋的故事。贪心的人总是喜欢把鹅给杀了,保不住自己的资产。
就像买股票和基金的人,因为抵御不了财富的诱惑,时常关注它的上下浮动,时买时卖,常常导致亏损。《小狗钱钱》一书中说过,买基金的正确做法是,选中一家大型公司的基金后,就把它丢一边,忘了这回事,几年以后再来查看,你必定有所收获,这是时间的复利。
不管成功,还是失败,都是人生的历练。来日方长,还是且学且理财吧!